¿Se pregunta si es buen momento para comprar o vender en Denver? Los datos más recientes muestran que los compradores tienen más opciones y más poder de negociación que en años anteriores, mientras que las casas con un buen precio siguen vendiéndose. Esto es lo que pasó en el área metropolitana de Denver en septiembre de 2026.
Las cifras principales
Según los datos de REcolorado para el área metropolitana de Denver en septiembre de 2026:
- Precio mediano de venta: $575,000, alrededor de 2% menos que hace un año
- Casas vendidas: 2,898, 18% menos que el año pasado
- Casas en venta: 13,522, la cifra más alta para un septiembre desde 2022
- Días en el mercado (mediana): 33 días
- Precio mediano de casas unifamiliares: $635,000
- Precio mediano de condominios y townhomes: $390,000
Qué significa para los compradores
Con más casas en venta y menos competencia, muchos compradores pueden negociar el precio, pedir ayuda al vendedor con los costos de cierre o para bajar la tasa de interés, y mantener su período de inspección. Los condominios y townhomes muestran precios más bajos, lo cual puede ser una oportunidad para quienes compran por primera vez. Lea nuestra guía para comprar casa en Colorado.
Qué significa para los vendedores
Las casas se siguen vendiendo, pero los compradores son más exigentes. Fije el precio correcto desde el principio, prepare bien la casa y considere ofrecer un crédito para ayudar al comprador con la tasa de interés. Lea nuestra guía para vender su casa en Colorado.
¿Quiere saber cuánto vale su casa?
Las estadísticas generales son solo un punto de partida. Pida su valoración gratuita, llámenos al (720) 403-2940 o escríbanos aquí.
Fuente: datos de REcolorado para el área metropolitana de Denver, septiembre de 2026. Las cifras están redondeadas y cada vecindario es diferente.